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Arthurimmo.com Résidence Terrain Immobilier

Real estate expert Luc-sur-Mer and its region

Vous avez un projet immobilier à Luc sur Mer ou dans ses environs ?

Notre agence immobilière Arthurimmo.com Résidence Terrain Immobilier met tous ses atouts à votre disposition : sa connaissance du secteur, ses conseillers toujours à votre écoute, sa double compétence d’agent immobilier et d’expert immobilier agréée auprès du Centre National de l’Expertise (CNE) pour évaluer avec précision la valeur vénale ou/et locative de votre bien et enfin la base d’acquéreurs potentiels de son large réseau d’experts immobiliers. Nos atouts vous permettront de réaliser votre projet à sa juste valeur tout en gagnant du temps.
N'hésitez pas à consulter notre site en ligne Arthurimmo.com et son large choix d’annonces immobilières sur Luc sur Mer et ses environs. N’attendez pas et contactez dès maintenant nos conseillers experts pour réaliser votre projet.
Our opening hours
Tuesday 09:30-12:30/14:30-18:00
Wednesday 09:30-12:30/14:30-18:00
Thursday 09:30-14:30/14:30-18:00
Friday 09:30-12:30/14:30-18:00
Saturday 09:30-12:30
Where to find us
39 avenue du Maréchal Foch 14530 Luc-sur-Mer
A team of experts and real estate consultants at your service
Virginie LUTIC Commercial
Laurent DUCHENY Manager
Ghislain VERGNOT Commercial
Sophie ANQUETIL Commercial
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Arthurimmo.com Résidence Terrain Immobilier 39 avenue du Maréchal Foch 14530 Luc-sur-Mer
View phone number +332 31 77 45 92
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Our latest sales

Exclusive
9

Land | 2960 sq m

€ 128.600
Bayeux 14400

Rare opportunity! A 2960 m2 non-subdivided plot of beautifully wooded land, located just 15 minutes from Bayeux and 5 minutes from the D-Day beaches.

Although not connected, utilities are available at the edge of the property. Individual sanitation system required.

Build your dream home in this preserved natural environment, offering a unique opportunity to create your own oasis of tranquility near Normandy's iconic beaches.

Buyer pays agency fees:
Net selling price: €120,000
Agency fees: €8,600

Information regarding potential risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

For further inquiries, please contact:
Sophie ANQUETIL
Phone: +33 6 24 01 77 42
Email: sophieanquetil@orange.fr"

Exclusive
11
Saint-Aubin-sur-Mer 14750

En exclusivité chez Arthurimmo Luc sur mer
Charmante maison de 73 m2, de 1950 environ à 400m de la mer et des commerces offrant
3 chambres dont une au rez de chaussée, salon, salle d'eau, toilettes, cuisine.

à l'étage 2 chambres parquetées

Terrain de 297 m2 avec grand abris de jardin

Les atouts de cette maison :
- un jardin Sud
- Ecole à 800 m
- proche plage/commerces
- Possibilité de rentrer les voitures
- 1 chambre en RDC

Contact: Sophie ANQUETIL O6 24 01 77 42
sophieanquetil@orange.fr
RSAC Caen 378618599

Prix de vente: 299250 euros
Les honoraires sont à la charge de l'acquereur (5% du prix de vente)
soit 275000 net vendeur + frais d'agence: 13750 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic:29/09/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1830 et 2520 euros

16
Ouistreham 14150

Située à Ouistreham, proche commerces et plage cette propriété est actuellement exploitée comme pension équestre. Beau potentiel pour autres activités
Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de 120 m² construite en 2005 avec une cuisine ouverte sur une salle/salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage de 20 m² avec mezzanine.
Chauffage au sol et panneaux photovoltaïques.

En extérieur, 2 hangars de 120 et 180 m², un bâtiment de stockage de 360 m², une sellerie, un stockage de céréales, 22 box avec abreuvoirs automatiques + 2 box démontables, une carrière aux normes sur 3,5 hectares .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Sophie ANQUETIL agent commercizl
RSAC CAEN 378618599
O6 24 01 77 42

Sold
Exclusive
6
Hermanville-sur-Mer 14880

-VENDU-

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo de Luc sur Mer

Appartement FRONT DE MER T1 avec accès direct à la plage :

- 1 salon
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau
- 1 espace mezzanine de 9,5m²

Surface carrez : 24m²
Surface totale : 35m²

Lieu : HERMANVILLE SUR MER

Les + :
Accès direct à la plage.
Faibles charges de copropriété. (37€/mois)
Vue mer.


Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots (pas de procédure en cours)
DPE : Bien non soumis.
Taxe foncière 2022 : 387 euros

Prix de vente 119 000€ FAI soit 110680 euros + honoraires de négociation : 8 320 euros (7,52% à la charge de l'acquéreur).

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact :
GHISLAIN VERGNOT (rsac 900675745)
O6 79 10 76 63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

Sold
Exclusive
8
Ouistreham 14150

-VENDU -

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo de Luc sur Mer

MAGNIFIQUE MAISON DE 200M² sur un terrain de 690m², 4 chambres (dont 1 suite parentale en rdc), 1 bureau mezzanine, 2 salles de bains, grand séjour salon, 1 salle de sport, 1 garage.

Lieu : OUISTREHAM.

les + :
- Vie de plain-pied (1 chambre + dressing + salle de bain en rdc)
- Aucun travaux à prévoir
- Magnifique séjour avec son poêle à bois
- Norme PMR

Visite virtuelle disponible sur demande.

649 000 euros FAI dont 29 000 euros d'honoraires agence (4,46% du prix net vendeur) soit un prix net vendeur de 620 000 euros

Contact : Ghislain Vergnot
O679107663
RSAC : 900.675.745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

Sold
5
Bernières-sur-Mer 14990

VENDU EN 1 VISITE HORS PUB grâce à la confiance de nos vendeurs et de nos acquéreurs.

L'agence Arthurimmo de Luc sur mer vous propose cet appartement 4 pièces en duplex en front de mer.

il se compose :

- EN RDC : 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc, 1 sdb, 1 loggia plein sud
- 1er ETAGE : 2 chambres, 1 wc.

Cet appartement possède un box en sous sol de 15m2

Les + :
-Accès direct à la plage
-Pas de travaux à prévoir
-Loggia plein sud.

Surface : 35,27m2 carrez et 53m2 utile.
Charges annuelles : 1005 euros.
DPE : E (date du diagnostic : 6/12/2022)
Bien en copropriété : 462 lots, pas de procédure en cours.

Prix 209 000 € FAI (prix hors honoraires 200 000 euros.)
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 9000 € TTC soit 4,5% du prix hors frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contact :
GHISLAIN VERGNOT (RCS 900675745)
0679107663

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