Arthurimmo.com Résidence Terrain Immobilier

Your real estate agency in Luc-sur-Mer

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo de Luc sur Mer

MAGNIFIQUE MAISON DE 200M² sur un terrain de 690m², 4 chambres (dont 1 suite parentale en rdc), 1 bureau mezzanine, 2 salles de bains, grand séjour salon, 1 salle de sport, 1 garage.

Lieu : OUISTREHAM.

les + :
- Vie de plain-pied (1 chambre + dressing + salle de bain en rdc)
- Aucun travaux à prévoir
- Magnifique séjour avec son poêle à bois
- Norme PMR

Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix de vente 649 000€ FAI soit 620 000 euros + honoraires de négociation : 29 000 euros (4,68% à la charge de l'acquéreur).

Contact : Ghislain Vergnot
O679107663
RSAC : 900.675.745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo de Luc sur Mer

MAGNIFIQUE MAISON DE 150M² PROCHE MER sur un terrain de 792m², 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, grand séjour salon.

Lieu : LION-SUR-MER.

les + :
Vie de plain-pied (1 chambre + salle de bain en rdc)
Plage et écoles à 5 minutes à pieds.
Sous sol complet

Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix de vente 576 000€ FAI soit euros + honoraires de négociation : 26 000 euros (4,73% à la charge de l'acquéreur).

Contact : Ghislain Vergnot
O679107663
RSAC : 900.675.745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

MAISON MODERNE DE STANDING (jacuzzi, salle de cinéma, salle de sport), 9 PIECES, 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE EN RDC.

L'agence Arthurimmo de Luc sur Mer vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 2020, 235m² avec un jardin de 1200m², idéalement située entre CAEN et BAYEUX.

Elle se compose de :

-RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, 1 suite parentale.
-1er ETAGE : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de cinéma (30m²), 1 salle de sport.

LOCALISATION : Le Fresne-Camilly

Les + :
Standing des prestations de la maison.
Hors lotissement.
Aucun travaux à prévoir.

Garage, jacuzzi, abri de jardin.

Proche école.

- Prix de vente 739 000 € FAI soit 710 000 euros + honoraires de négociation : 29 000 euros (4,08% à la charge de l'acquéreur).

Cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter :
Ghislain Vergnot
O679107663
RSAC 900675745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2020
Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an.

VENDU EN 1 VISITE HORS PUB grâce à la confiance de nos vendeurs et de nos acquéreurs.

L'agence Arthurimmo de Luc sur mer vous propose cet appartement 4 pièces en duplex en front de mer.

il se compose :

- EN RDC : 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc, 1 sdb, 1 loggia plein sud
- 1er ETAGE : 2 chambres, 1 wc.

Cet appartement possède un box en sous sol de 15m2

Les + :
-Accès direct à la plage
-Pas de travaux à prévoir
-Loggia plein sud.

Surface : 35,27m2 carrez et 53m2 utile.
Charges annuelles : 1005 euros.
DPE : E (date du diagnostic : 6/12/2022)
Bien en copropriété : 462 lots, pas de procédure en cours.

Prix 209 000 € FAI (prix hors honoraires 200 000 euros.)
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 9000 € TTC soit 4,5% du prix hors frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contact :
GHISLAIN VERGNOT (RCS 900675745)
0679107663

*ACCES DIRECT A LA PLAGE*
L'agence Arthurimmo de Douvres la Délivrande vous propose en exclusivité à Hermanville sur mer cette magnifique maison en front de mer de 6 pièces, 113m² carrez et 125m² habitables offrant une vraie vie de plain-pied avec :

Au RDC :
Entrée, cuisine, salon, salle à manger, wc, buanderie,1 grande suite parentale de 18,3m² avec sa salle de douche.

Au 1er ETAGE :
2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 grand pallier pouvant faire office d'espace bureau.

Les + de cette maison :
Charme de l'ancien sans travaux.
Accès direct à la mer
Vie de plain-pied
Toiture refaite à neuf en 2021

Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots (pas de procédure en cours)
DPE : D (date du diagnostic : 21/11/2022)

Prix : 579 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact :
GHISLAIN VERGNOT (rsac 900675745)
06 79 10 76 63

L'agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex FRONT DE MER de 3 pièces.

Il se compose de : 2 chambres, 1 séjour/cuisine, 1 SDB, WC séparé, 1 espace buanderie, terrasse de 39m².

Les + de cet appartement :

- Refait à neuf
- Front de mer
- Grande terrasse sans vis à vis de 39m² en dernier étage
- 1 cave + 1 place de parking dans la résidence

Il se situe dans une résidence donnant directement sur la plage de Bernières sur mer.

Surface Carrez 60,47m²
Surface totale : 82,64m²

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 125 (pas de procédure en cours)
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €


Prix : 239 000 € FAI soit 227200 euros + honoraires de négociation : 11800 euros (5,19% à la charge de l'acquéreur).

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact : Ghislain Vergnot
06/79/10/76/63
RSAC : 900675745
gvergnot@agence-arthurimmo.com