House 3 rooms 39 sq m in Luc-sur-Mer

€ 159.000

Ad details

Reference number 84080660 - Updated on 26/05/2024

Opportunité unique à LUC SUR MER: Maison à rénover totalement
Petite maison à rénover totalement à LUC SUR MER.

Embarquez pour cette aventure immobilière avec cette petite maison, son garage et sa dépendance, bénéficiant d'un gros potentiel de rénovation et d'agrandissement.

Idéalement nichée sur un terrain clos de 354 m², cette maisonnette de 39 m², à rénover totalement et\ou à agrandir, vous offre une opportunité rare.
Un garage de 21 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² environ complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

- Située sur la dynamique commune de Luc sur Mer
- Terrain spacieux : 354 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Double accès au terrain.
- Garage de 21 m².
- Dépendance de 24 m².
- Potentiel de rénovation : une toile vierge vous permettant de créer la maison de vos rêves.
- Investissement stratégique : possibilité d'ajouter de la valeur à la propriété après agrandissement.
- Proximité des commodités : accès facile aux commerces locaux, restaurants et activités nautiques.

Le terrain totalement clos permet d'envisager divers aménagements, qu'il s'agisse d'un jardin paysagé, d'une terrasse, ou d'une extension . Le potentiel de cette propriété est limité uniquement par votre imagination.

Prix de vente 159 000 € FAI CHARGES VENDEUR !!!

Contact : Laurent DUCHENY
06.16.75.22.41
lducheny@arthurimmo.com

DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).


specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Living area
    39 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Orientation
    south
  • Garage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    18B rue aristide BRIAND 14530
  • Altitude
    12
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    84080660

About the price

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€ 159.000


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Laurent DUCHENY
39 avenue du Maréchal Foch
14530 Luc-sur-Mer
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