En exclusivité dans votre agence Arthurimmo - Luc sur Mer
Maison de 101m² rénovée à neuf avec une dépendance mitoyenne de 80m². Idéalement située en impasse au calme.
- Rdc : grand salon avec poêle à granulés, cuisine, entrée, buanderie, wc
- 1er étage : salle d'eau, wc, 1 grande chambre de 18m2
- 2ème étage : bureau/mezzanine, 1 chambre
- Extérieur : 80m2 avec terrasse orientée sud, 1 garage de stockage de 24m²
Proche des écoles, plage, piscine, cinéma.
les + :
. Potentiel dépendance de 80m2 (projet locatif ou agrandissement de la maison possible)
. Pas de travaux à prévoir dans la maison principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
Prix de vente 364 000 € FAI soit 350 000 euros + honoraires de négociation : 14 000 euros (4% à la charge de l'acquéreur).
Contact : Ghislain Vergnot
O679107663
RSAC : 900.675.745
Charmante maison 6 pièces de PLAIN-PIED sur un jardin avec appentis de 690m² au calme sur la commune de Basly.
Elle se compose de :
- 1 séjour avec cheminée insert
- 1 cuisine
- 1 salle de bains
- 1 wc
- 3 chambres
- 1 garage
- 2 terrasses
Afin de compléter ce plain-pied, la maison offre une salle de jeux ou de sport (53m²) et un bureau (17m²)
Les + :
- Vraie vie de plain-pied
- Potentiel salle de jeux
- DPE C
Chaudière gaz à condensation.
- Prix de vente 348 500 € FAI soit 332 000 euros + honoraires de négociation : 16 500 euros (4,97% à la charge de l'acquéreur).
Cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter :
Ghislain Vergnot
O679107663
RSAC 900675745
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
En exclusivité chez Arthurimmo Luc sur Mer
Propriété d'exception avec magnifique parc entretenu et une vue imprenable sur l'Orne
A 2 minutes des commerces
Maison de 8 pièces comprenant:
- RDC: entrée, séjour salon plein sud, salle à manger, cuisine, chambre, WC avec lavabo, salle de douche, dressing
- 1er: 2 chambres, salle de bains toilettes, 1 grande pièce de 44 m2
- Sous sol complet avec garage pour 3 voitures, cave, buanderie
Cheminée, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Stores électriques, Portail électrique.
DPE réalisé en février 2023
Énergie - Consommation conventionnelle: 170 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions: 38 kg CO2/m².an (D)
Contact: Sophie ANQUETIL RSAC Caen 378618599
O6 24 01 77 42
Prix : 1 102 500 € FAI soit 1 050 000 € + honoraires de négociation : 52 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
VENDU EN 1 VISITE HORS PUB grâce à la confiance de nos vendeurs et de nos acquéreurs.
L'agence Arthurimmo de Luc sur mer vous propose cet appartement 4 pièces en duplex en front de mer.
il se compose :
- EN RDC : 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc, 1 sdb, 1 loggia plein sud
- 1er ETAGE : 2 chambres, 1 wc.
Cet appartement possède un box en sous sol de 15m2
Les + :
-Accès direct à la plage
-Pas de travaux à prévoir
-Loggia plein sud.
Surface : 35,27m2 carrez et 53m2 utile.
Charges annuelles : 1005 euros.
DPE : E (date du diagnostic : 6/12/2022)
Bien en copropriété : 462 lots, pas de procédure en cours.
Prix 209 000 € FAI (prix hors honoraires 200 000 euros.)
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 9000 € TTC soit 4,5% du prix hors frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contact :
GHISLAIN VERGNOT (RCS 900675745)
0679107663
L'agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex FRONT DE MER de 3 pièces.
Il se compose de : 2 chambres, 1 séjour/cuisine, 1 SDB, WC séparé, 1 espace buanderie, terrasse de 39m².
Les + de cet appartement :
- Refait à neuf
- Front de mer
- Grande terrasse sans vis à vis de 39m² en dernier étage
- 1 cave + 1 place de parking dans la résidence
Il se situe dans une résidence donnant directement sur la plage de Bernières sur mer.
Surface Carrez 60,47m²
Surface totale : 82,64m²
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 125 (pas de procédure en cours)
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Prix : 239 000 € FAI soit 227200 euros + honoraires de négociation : 11800 euros (5,19% à la charge de l'acquéreur).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contact : Ghislain Vergnot
06/79/10/76/63
RSAC : 900675745
gvergnot@agence-arthurimmo.com
En exclusivité chez Arthurimmo Douvres la delivrande :
Maison de bourg avec extérieur, 5 pièces de 85m2 habitables (95m2 au total) avec :
- 4 chambres
- 2 salle de bain
- 1 cuisine/salle à manger
- 1 salon avec cheminée
- 1 veranda (6m2)
Les atouts de cette maison :
- un petit exterieur
- Ecoles à moins de 1 minutes à pieds
- proche plage/commerce
Rafraichissement à prévoir.
Visite Virtuelle disponible sur demande.
Prix : 231 600 € fai soit 220 000 € + honoraires de négociation : 11600 € (5,27% à la charge de l'acquéreur)
Contact : Ghislain Vergnot
gvergnot@agence-arthurimmo.com
06.79.10.76.63
RSAC : 900.675.745
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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