Real estate real estate in Calvados (14)

Proche Caen et de la mer ...
En exclusivité chez ARTHUR IMMO, jolie maison avec vie de plain-pied d'environ 103m² habitables. Séjour salon lumineux d'environ 38m². Cuisine aménagée équipée. Chambre et salle de bains. A l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc.
Le tout sur 831m² de terrain avec vue dégagée.
CONTACT AUDREY DELOZIER 06 21 69 73 41

VENDU EN 1 VISITE HORS PUB grâce à la confiance de nos vendeurs et de nos acquéreurs.

L'agence Arthurimmo de Luc sur mer vous propose cet appartement 4 pièces en duplex en front de mer.

il se compose :

- EN RDC : 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc, 1 sdb, 1 loggia plein sud
- 1er ETAGE : 2 chambres, 1 wc.

Cet appartement possède un box en sous sol de 15m2

Les + :
-Accès direct à la plage
-Pas de travaux à prévoir
-Loggia plein sud.

Surface : 35,27m2 carrez et 53m2 utile.
Charges annuelles : 1005 euros.
DPE : E (date du diagnostic : 6/12/2022)
Bien en copropriété : 462 lots, pas de procédure en cours.

Prix 209 000 € FAI (prix hors honoraires 200 000 euros.)
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 9000 € TTC soit 4,5% du prix hors frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contact :
GHISLAIN VERGNOT (RCS 900675745)
0679107663

En exclusivité chez Arthurimmo Douvres la delivrande :

Maison de bourg avec extérieur, 5 pièces de 85m2 habitables (95m2 au total) avec :

- 4 chambres
- 2 salle de bain
- 1 cuisine/salle à manger
- 1 salon avec cheminée
- 1 veranda (6m2)

Les atouts de cette maison :
- un petit exterieur
- Ecoles à moins de 1 minutes à pieds
- proche plage/commerce

Rafraichissement à prévoir.

Visite Virtuelle disponible sur demande.

Prix : 231 600 € fai soit 220 000 € + honoraires de négociation : 11600 € (5,27% à la charge de l'acquéreur)

Contact : Ghislain Vergnot
gvergnot@agence-arthurimmo.com
06.79.10.76.63
RSAC : 900.675.745

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO
Entièrement refaite à neuf et avec gout cette maison vous offre au RDC: une grande et belle pièce de vie de plus de 44 m2 avec cuisine semie ouverte, WC, débarras
Au 1er étage 2 grandes chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire
Garage
Jumelée par le garage
Proche de tous commerces et école
Contact: Sophie ANQUETIL 0624017742 agent commercial 37861859900039 RSAC Caen

En exclusivité, à l'agence Arthurimmo de Douvres la Délivrande, maison de 96m² lion sur mer sur un terrain de 600m².

Cette maison se compose :

RDC : 2 chambres, 1 SDB, 1 séjour salon avec cuisine ouverte.

1er étage : 2 chambres

Proche école (moins de 1 minute à pieds), commerces et plage (10 minutes à pieds).

Visite virtuelle disponible sur demande

Prix de vente 309 750 € FAI soit 295 000 euros + honoraires de négociation : 14 750 euros (5% à la charge de l'acquéreur).

Contact : Ghislain Vergnot
gvergnot@agence-arthurimmo.com
06.79.10.76.63
RSAC : 900.675.745

Superbe maison en pierre entièrement rénovée située dans un village de charme.
Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, double salon de 60 m², cuisine A/E.
Garage de 60 m² possibilité d'agrandissement de la maison.
Terrain de 400 m² clos de mur sans vis à vis.
La mer à 4km!!!

Dans une résidence au cœur d'un parc verdoyant de 6 hectares. Un appartement de 2 pièces exposé sud avec vue comprenant: une entrée avec placard, un séjour coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc.
Vendu avec une place de parking.

*ACCES DIRECT A LA PLAGE*
L'agence Arthurimmo de Douvres la Délivrande vous propose en exclusivité à Hermanville sur mer cette magnifique maison en front de mer de 6 pièces, 113m² carrez et 125m² habitables offrant une vraie vie de plain-pied avec :

Au RDC :
Entrée, cuisine, salon, salle à manger, wc, buanderie,1 grande suite parentale de 18,3m² avec sa salle de douche.

Au 1er ETAGE :
2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 grand pallier pouvant faire office d'espace bureau.

Les + de cette maison :
Charme de l'ancien sans travaux.
Accès direct à la mer
Vie de plain-pied
Toiture refaite à neuf en 2021

Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots (pas de procédure en cours)
DPE : D (date du diagnostic : 21/11/2022)

Prix : 579 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact :
GHISLAIN VERGNOT (rsac 900675745)
06 79 10 76 63

Uniquement dans votre agence arthurimmo douvres la délivrande.

Dans un quartier calme et résidentiel vous trouverez cette maison datant de 2002 entièrement rénovée.
La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Une belle cuisine E/A, séjour/salon de 40m², une salle d'eau et une salle de bain.

Sous sol complet avec coin buanderie.
Terrain de 651 m² entièrement paysagé.

N'hésitez pas à contacter Philippine MIGNIERE au 06.86.55.12.56
AGENT COMMERCIAL AU RSAC DE CAEN 879 913 911

RARE A LA VENTE et uniquement chez Arthurimmo Luc sur Mer !

Excellente situation pour ce terrain à bâtir au cœur de Douvres la Délivrande.
Proximité des écoles et des commerces du centre-ville.
La mer à 3 km.

Ce lot, d’une superficie de 204 m², est viabilisé et bénéficie d’un permis de construire pour une maison d’habitation de plain-pied d’environ 87 m², avec libre choix du constructeur.

!!! LE LOT B SUR LES PHOTOS !!!

Lot A attenant également disponible dans les mêmes conditions.

Prix honoraires inclus : 89 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Contactez Laurent DUCHENY AU 06.16.75.22.41
lducheny@arthurimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petite maison à rénover totalement à LUC SUR MER.

Embarquez pour cette aventure immobilière avec cette petite maison, son garage et sa dépendance, bénéficiant d'un gros potentiel de rénovation et d'agrandissement.

Idéalement nichée sur un terrain clos de 354 m², cette maisonnette de 39 m², à rénover totalement et\ou à agrandir, vous offre une opportunité rare.
Un garage de 21 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² environ complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

- Située sur la dynamique commune de Luc sur Mer
- Terrain spacieux : 354 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Double accès au terrain.
- Garage de 21 m².
- Dépendance de 24 m².
- Potentiel de rénovation : une toile vierge vous permettant de créer la maison de vos rêves.
- Investissement stratégique : possibilité d'ajouter de la valeur à la propriété après agrandissement.
- Proximité des commodités : accès facile aux commerces locaux, restaurants et activités nautiques.

Le terrain totalement clos permet d'envisager divers aménagements, qu'il s'agisse d'un jardin paysagé, d'une terrasse, ou d'une extension . Le potentiel de cette propriété est limité uniquement par votre imagination.

Prix de vente 159 000 € FAI CHARGES VENDEUR !!!

Contact : Laurent DUCHENY
06.16.75.22.41
lducheny@arthurimmo.com

DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

droit au bail idéalement placé, place de la basilique.
Libre de suite.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO DOUVRES
Entre Caen et Bayeux avec acces rapide à la N13 et gare SNCF, belle longère en pierre avec 1209 m2 de terrain arboré.
Cette maison offre au RDC : entrée, chambre, salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, bureau, salle d''eau, toilettes
Au 1er: 3 chambres, salle de bains avec wc, couloir
Volets électriques et double vitrage, poele à granulés.
Garage et petite dépendance, terrain de boules, bassin
Contact Sophie ANQUETIL 0624017742 agent commercial 37861859900039

Maison en pierre mitoyenne pleine de charme composée de:
Au RDC: Séjour, cuisine.
Au 1er étage: chambre, salle de bains, bureau et grenier aménagé.
Cour sur le devant et jardin à l'arrière de 500m².

Appartement dans résidence de 2015, situé dans un beau quartier de Caen avec grande terrasse de 31.52 m2
Vue sur monuments anciens.
cet appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau,
Garage et grande place de parking ascenseur
Possibilité de faire une 3eme chambre
copropriété de 212 lots
Contact: Sophie ANQUETIL 06 24 01 77 42
agent commercial 37861859900039