Real estate real estate in Bernières-sur-Mer (14990)

Exclusivité ARTHURIMMO
Laissez vous séduire par ce corps de ferme avec une habitation principale de 150m² en plein cœur du bourg à l'abris des regards. Composé d'une grande cuisine (30m²) avec cheminée, d'une salle à manger, un salon. Les chambres et la salle de bain sont à l'étage. Très beaux combles aménageables (80 m²).
Un gîte de 30 m² entièrement rénové et une grange de 40m² au sol viennent compléter cette propriété.
D'autres dépendances se trouvent sur le terrain d'environs 500 m².

PRODUIT RARE A LA VENTE

Contact Philippine MIGNIERE 06.86.55.12.56 Agent commercial 879 913 911 RSAC Caen

VENDU EN 1 VISITE HORS PUB grâce à la confiance de nos vendeurs et de nos acquéreurs.

L'agence Arthurimmo de Luc sur mer vous propose cet appartement 4 pièces en duplex en front de mer.

il se compose :

- EN RDC : 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc, 1 sdb, 1 loggia plein sud
- 1er ETAGE : 2 chambres, 1 wc.

Cet appartement possède un box en sous sol de 15m2

Les + :
-Accès direct à la plage
-Pas de travaux à prévoir
-Loggia plein sud.

Surface : 35,27m2 carrez et 53m2 utile.
Charges annuelles : 1005 euros.
DPE : E (date du diagnostic : 6/12/2022)
Bien en copropriété : 462 lots, pas de procédure en cours.

Prix 209 000 € FAI (prix hors honoraires 200 000 euros.)
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 9000 € TTC soit 4,5% du prix hors frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contact :
GHISLAIN VERGNOT (RCS 900675745)
0679107663

L'agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex FRONT DE MER de 3 pièces.

Il se compose de : 2 chambres, 1 séjour/cuisine, 1 SDB, WC séparé, 1 espace buanderie, terrasse de 39m².

Les + de cet appartement :

- Refait à neuf
- Front de mer
- Grande terrasse sans vis à vis de 39m² en dernier étage
- 1 cave + 1 place de parking dans la résidence

Il se situe dans une résidence donnant directement sur la plage de Bernières sur mer.

Surface Carrez 60,47m²
Surface totale : 82,64m²

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 125 (pas de procédure en cours)
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €


Prix : 239 000 € FAI soit 227200 euros + honoraires de négociation : 11800 euros (5,19% à la charge de l'acquéreur).

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact : Ghislain Vergnot
06/79/10/76/63
RSAC : 900675745
gvergnot@agence-arthurimmo.com

Charmante maison en pierre datant 1800 de 106 m² proximité commerces et plage à 500m.

Elle est composée d'un séjour de plus de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, cuisine.
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.
Possibilité d'aménager les combles.
De plus avec la maison vous disposerez d'un petit atelier et d'un grand garage non attenant à la maison.
Pas d'extérieur sur la maison mais possibilité d'en créer un.
Prévoir travaux de rafraichissement

Contact: Philippine MIGNIERE 06.86.55.12.56
Agent commercial RSAC CAEN 879913911

L'Agence Arthurimmo de Douvres la Délivrande vous propose en exclusivité un appartement dans une résidence de standing à Bernières sur mer avec accès direct à la plage.

D'une superficie de total de 32,47m² (29,22m² carrez), il comprend :

Entrée
Séjour/cuisine
Espace nuit
Salle de Bain avec WC
Loggia plein sud
2 caves.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Refait à neuf en 2021. 1ère étage sans ascenseur.

Prix du bien hors honoraires 125 000 €
Honoraires : 8750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien soumis à la copropriété de 470 lots (Pas de procédure en cours).
charges courantes annuelles par an : 720 €

Contact : Ghislain Vergnot 0679107663
RSAC : 900675745
gvergnot@agence-arthurimmo.com