Maison immobilier à Calvados (14)

*ACCES DIRECT A LA PLAGE*
L'agence Arthurimmo de Douvres la Délivrande vous propose en exclusivité à Hermanville sur mer cette magnifique maison en front de mer de 6 pièces, 113m² carrez et 125m² habitables offrant une vraie vie de plain-pied avec :

Au RDC :
Entrée, cuisine, salon, salle à manger, wc, buanderie,1 grande suite parentale de 18,3m² avec sa salle de douche.

Au 1er ETAGE :
2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 grand pallier pouvant faire office d'espace bureau.

Les + de cette maison :
Charme de l'ancien sans travaux.
Accès direct à la mer
Vie de plain-pied
Toiture refaite à neuf en 2021

Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots (pas de procédure en cours)
DPE : D (date du diagnostic : 21/11/2022)

Prix : 579 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact :
GHISLAIN VERGNOT (rsac 900675745)
06 79 10 76 63

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO DOUVRES
Entre Caen et Bayeux avec acces rapide à la N13 et gare SNCF, belle longère en pierre avec 1209 m2 de terrain arboré.
Cette maison offre au RDC : entrée, chambre, salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, bureau, salle d''eau, toilettes
Au 1er: 3 chambres, salle de bains avec wc, couloir
Volets électriques et double vitrage, poele à granulés.
Garage et petite dépendance, terrain de boules, bassin
Contact Sophie ANQUETIL 0624017742 agent commercial 37861859900039

Proche Caen et de la mer ...
En exclusivité chez ARTHUR IMMO, jolie maison avec vie de plain-pied d'environ 103m² habitables. Séjour salon lumineux d'environ 38m². Cuisine aménagée équipée. Chambre et salle de bains. A l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc.
Le tout sur 831m² de terrain avec vue dégagée.
CONTACT AUDREY DELOZIER 06 21 69 73 41

En exclusivité, à l'agence Arthurimmo de Douvres la Délivrande, maison de 96m² lion sur mer sur un terrain de 600m².

Cette maison se compose :

RDC : 2 chambres, 1 SDB, 1 séjour salon avec cuisine ouverte.

1er étage : 2 chambres

Proche école (moins de 1 minute à pieds), commerces et plage (10 minutes à pieds).

Visite virtuelle disponible sur demande

Prix de vente 309 750 € FAI soit 295 000 euros + honoraires de négociation : 14 750 euros (5% à la charge de l'acquéreur).

Contact : Ghislain Vergnot
gvergnot@agence-arthurimmo.com
06.79.10.76.63
RSAC : 900.675.745

En Exclusivité chez Arthurimmo Douvres, à 800 m de la plage de Langrune, maison renovée en 2020 sur un terrain de 517 m2 offrant 5 chambres (dont 2 au rez de chaussée), un beau séjour, une cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, une belle terrasse en travertin
Un sous sol complet plus un 2eme garage et un abri de jardin complètent ce bien. Equipée d'un poele à bois
A voir absolument.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Contact Sophie ANQUETIL 06 24 01 77 42
sanquetil@arthurimmo.com
RSAC CAEN 378618599

Prix de vente 399 000 € FAI soit 380 000 euros + honoraires de négociation : 19 000 euros (5% à la charge de l'acquéreur).

-VENDU -

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo de Luc sur Mer

MAGNIFIQUE MAISON DE 200M² sur un terrain de 690m², 4 chambres (dont 1 suite parentale en rdc), 1 bureau mezzanine, 2 salles de bains, grand séjour salon, 1 salle de sport, 1 garage.

Lieu : OUISTREHAM.

les + :
- Vie de plain-pied (1 chambre + dressing + salle de bain en rdc)
- Aucun travaux à prévoir
- Magnifique séjour avec son poêle à bois
- Norme PMR

Visite virtuelle disponible sur demande.

649 000 euros FAI dont 29 000 euros d'honoraires agence (4,46% du prix net vendeur) soit un prix net vendeur de 620 000 euros

Contact : Ghislain Vergnot
O679107663
RSAC : 900.675.745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO
Entièrement refaite à neuf et avec gout cette maison vous offre au RDC: une grande et belle pièce de vie de plus de 44 m2 avec cuisine semie ouverte, WC, débarras
Au 1er étage 2 grandes chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire
Garage
Jumelée par le garage
Proche de tous commerces et école
Contact: Sophie ANQUETIL 0624017742 agent commercial 37861859900039 RSAC Caen

Exclusivité ARTHURIMMO
Laissez vous séduire par ce corps de ferme avec une habitation principale de 150m² en plein cœur du bourg à l'abris des regards. Composé d'une grande cuisine (30m²) avec cheminée, d'une salle à manger, un salon. Les chambres et la salle de bain sont à l'étage. Très beaux combles aménageables (80 m²).
Un gîte de 30 m² entièrement rénové et une grange de 40m² au sol viennent compléter cette propriété.
D'autres dépendances se trouvent sur le terrain d'environs 500 m².

PRODUIT RARE A LA VENTE

Contact Philippine MIGNIERE 06.86.55.12.56 Agent commercial 879 913 911 RSAC Caen

Uniquement dans votre agence arthurimmo douvres la délivrande.

Dans un quartier calme et résidentiel vous trouverez cette maison datant de 2002 entièrement rénovée.
La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Une belle cuisine E/A, séjour/salon de 40m², une salle d'eau et une salle de bain.

Sous sol complet avec coin buanderie.
Terrain de 651 m² entièrement paysagé.

N'hésitez pas à contacter Philippine MIGNIERE au 06.86.55.12.56
AGENT COMMERCIAL AU RSAC DE CAEN 879 913 911

En exclusivité chez Arthurimmo Luc sur mer
Charmante maison de 1950 environ à 400m de la mer et des commerces offrant
3 chambres dont une au rez de chaussée, salon, salle d'eau, toilettes, cuisine.

à l'étage 2 chambres parquetées

Terrain de 297 m2 avec grand abris de jardin

Les atouts de cette maison :
- un jardin Sud
- Ecole à 800 m
- proche plage/commerces
- Possibilité de rentrer les voitures
- 1 chambre en RDC

Contact: Sophie ANQUETIL O6 24 01 77 42
sophieanquetil@orange.fr
RSAC Caen 378618599

Prix de vente: 299250 euros
Les honoraires sont à la charge de l'acquereur (5% du prix de vente)
soit 275000 net vendeur + frais d'agence: 13750 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic:29/09/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1830 et 2520 euros

En exclusivité chez Arthurimmo Douvres la delivrande :

Maison de bourg avec extérieur, 5 pièces de 85m2 habitables (95m2 au total) avec :

- 4 chambres
- 2 salle de bain
- 1 cuisine/salle à manger
- 1 salon avec cheminée
- 1 veranda (6m2)

Les atouts de cette maison :
- un petit exterieur
- Ecoles à moins de 1 minutes à pieds
- proche plage/commerce

Rafraichissement à prévoir.

Visite Virtuelle disponible sur demande.

Prix : 231 600 € fai soit 220 000 € + honoraires de négociation : 11600 € (5,27% à la charge de l'acquéreur)

Contact : Ghislain Vergnot
gvergnot@agence-arthurimmo.com
06.79.10.76.63
RSAC : 900.675.745

Située à Ouistreham, proche commerces et plage cette propriété est actuellement exploitée comme pension équestre. Beau potentiel pour autres activités
Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de 120 m² construite en 2005 avec une cuisine ouverte sur une salle/salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage de 20 m² avec mezzanine.
Chauffage au sol et panneaux photovoltaïques.

En extérieur, 2 hangars de 120 et 180 m², un bâtiment de stockage de 360 m², une sellerie, un stockage de céréales, 22 box avec abreuvoirs automatiques + 2 box démontables, une carrière aux normes sur 3,5 hectares .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Sophie ANQUETIL agent commercizl
RSAC CAEN 378618599
O6 24 01 77 42

Petite maison à rénover totalement à LUC SUR MER.

Embarquez pour cette aventure immobilière avec cette petite maison, son garage et sa dépendance, bénéficiant d'un gros potentiel de rénovation et d'agrandissement.

Idéalement nichée sur un terrain clos de 354 m², cette maisonnette de 39 m², à rénover totalement et\ou à agrandir, vous offre une opportunité rare.
Un garage de 21 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² environ complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

- Située sur la dynamique commune de Luc sur Mer
- Terrain spacieux : 354 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Double accès au terrain.
- Garage de 21 m².
- Dépendance de 24 m².
- Potentiel de rénovation : une toile vierge vous permettant de créer la maison de vos rêves.
- Investissement stratégique : possibilité d'ajouter de la valeur à la propriété après agrandissement.
- Proximité des commodités : accès facile aux commerces locaux, restaurants et activités nautiques.

Le terrain totalement clos permet d'envisager divers aménagements, qu'il s'agisse d'un jardin paysagé, d'une terrasse, ou d'une extension . Le potentiel de cette propriété est limité uniquement par votre imagination.

Prix de vente 159 000 € FAI CHARGES VENDEUR !!!

Contact : Laurent DUCHENY
06.16.75.22.41
lducheny@arthurimmo.com

DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

Superbe maison en pierre entièrement rénovée située dans un village de charme.
Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, double salon de 60 m², cuisine A/E.
Garage de 60 m² possibilité d'agrandissement de la maison.
Terrain de 400 m² clos de mur sans vis à vis.
La mer à 4km!!!

Maison en pierre mitoyenne pleine de charme composée de:
Au RDC: Séjour, cuisine.
Au 1er étage: chambre, salle de bains, bureau et grenier aménagé.
Cour sur le devant et jardin à l'arrière de 500m².